Estima o ITR a partir da área, do grau de utilização e do valor da terra nua por hectare. O VTN/ha varia por município — confira o piso publicado anualmente pela prefeitura.
Área aproveitada ÷ área aproveitável. Acima de 80% = alíquota mínima.
Confira o piso municipal — declarar abaixo aciona malha do ITR.
O ITR cresce com o tamanho do imóvel e cai com o grau de utilização. Por isso a política tributária favorece o uso produtivo da terra.
O ITR mínimo por imóvel é R$ 10. A entrega da DITR (declaração do ITR) é separada da DIRPF — geralmente entre agosto e setembro.
⚠️ Esta é uma estimativa baseada nas regras vigentes na última verificação. Sempre confirme com um contador antes de pagar o DARF.
Última verificação das tabelas: 2026-05-17