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Manual

Monte a sua analista de imóveis com IA

Uma assistente no seu computador que lê um anúncio como uma urbanista leria — o preço, o aluguel da região, o bairro, a conta, o momento e o documento — e devolve um veredito que você entende.

  • Dados ao vivo
  • 6 dimensões
  • Veredito 🟢🟡🔴
  • Painel visual
  • Grátis com a sua conta
Começar o manual

Você vai precisar de um plano pago do Claude (Pro ou Max) — é ele que liga a pesquisa na web e os conectores. O manual é de graça; o plano do Claude é com a Anthropic.

Passo a passo

Uma etapa de cada vez

Deslize para o lado ou toque em Continuar — no celular, o manual inteiro cabe numa tela.

O resultado

O que você vai montar

Boa parte disso a moradiah já faz de graça na ficha do imóvel — o manual é para quem quer a conta inteira na mão.

  • Uma analista que pesquisa

    Ela busca na web o preço do m² do bairro, a taxa de juros de hoje e o que está previsto para a região — e diz de quando é cada dado.

  • Seis perguntas, sempre as mesmas

    Preço, aluguel, bairro, a conta, o momento e o documento. Cada imóvel passa pelo mesmo crivo, e você compara maçã com maçã.

  • Um veredito em três cores

    🟢 Pode seguir, 🟡 Atenção — vale revisar ou 🔴 Risco alto — fale com um especialista. Ela explica o porquê; quem decide é você.

  • Um painel para guardar

    Um resumo visual de cada imóvel, que cabe na tela do celular, com os números que importam lado a lado.

  • O arquivo organizado

    Se você quiser, ela salva cada análise no seu Google Drive e manda o resumo para o seu e-mail.

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    Passo 1

    Assine e baixe o Claude Desktop

    A analista mora no aplicativo do Claude para computador. O plano pago é o que liga a pesquisa na web.

    • Assine um plano pago do Claude (Pro ou Max) em claude.ai.
    • Baixe o aplicativo para Windows ou Mac em claude.ai/download.
    • Abra o aplicativo e entre com a mesma conta da assinatura.

    Os nomes dos planos e dos menus são da Anthropic e podem mudar. Se algo não bater, procure o equivalente mais próximo.

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    Passo 2

    Crie o Project "Analista de imóveis"

    Um Project é uma pasta com instruções fixas: tudo o que você conversar ali dentro segue as mesmas regras.

    • No aplicativo, abra Projects e toque em New Project.
    • Dê o nome "Analista de imóveis".
    • Abra o campo Instructions. É ali que entram os três blocos de prompt do Passo 4, colados um depois do outro.
    • O Project tem três partes: as instruções (o que ela sabe fazer), o que é programado (análises que rodam sozinhas, na Parte 2) e o contexto (quem é você e o que procura).

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Na sua conta

Os conectores, os prompts e o piloto automático

Os passos 3 a 9 ficam na sua conta da moradiah — gratuita, sem plano. Entre e continue deslizando.

Os passos 3 a 9 e o prompt inteiro ficam na sua conta — ela é de graça.

  • Passo 3 · Ative os conectores
  • Passo 4 · Configure as três seções
  • Passo 5 · A primeira análise
  • Passo 6 · Conte quem é você ao Project
  • Passo 7 · Programe as análises
  • Passo 8 · Mais dois prompts
  • Passo 9 · Como fica o painel
  • Bloco 1 — Regras e quem é você
  • Bloco 2 — Bairro, conta, momento e documento
  • Bloco 3 — Veredito, painel e ações
  • Contexto — Quem é você
  • Radar — O que mudou no bairro
  • Momento — Selic, IPCA e a sua parcela
  • Comparar — Dois imóveis lado a lado
  • Proposta — Faixa e texto de oferta

Entre ou crie a sua conta

Sem plano e sem cartão: a conta é de graça, e você volta direto para cá.

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Nada de senha: enviamos um link de uso único que vale por 15 minutos.

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Um plano simples, sem letra miúda

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  • 30 análises de matrícula por mês
  • Relatório completo em ~2 minutos, com o PDF original ao lado
  • Telefones e links Jusbrasil por proprietária
  • Histórico de análises e compartilhamento com as partes
  • Advogadas parceiras a um clique quando precisar

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Dúvidas

Perguntas frequentes