Habilitação de crédito e ordem de pagamento: quem recebe primeiro
Quando um imóvel é arrematado, o dinheiro tem fila. Entenda a habilitação de crédito, a ordem de preferência entre credores e por que pode sobrar dívida para o antigo dono — ou cair no colo do arrematante.
Quando um imóvel penhorado é levado a leilão, o valor arrematado não vai direto para um único credor. Ele entra em um rateio entre todos os credores que se habilitaram no processo — e essa divisão segue uma ordem de preferência definida em lei.
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