VTN e ITR rural
Estima o ITR a partir da área, do grau de utilização e do valor da terra nua por hectare. O VTN/ha varia por município — confira o piso publicado anualmente pela prefeitura.
A propriedade
Confira o piso municipal — declarar abaixo aciona a malha do ITR.
Área aproveitada ÷ área aproveitável. Acima de 80% cai na alíquota mínima.
Resumo do ITR
ITR estimado
R$ 700,00
Faixa 50ha a 200ha, utilização ≥ 80%
VTN total
R$ 1.000.000,00
Alíquota aplicada
0,070%
Cruzamento entre faixa de área e grau de utilização
Como ler este resultado
O ITR cresce com o tamanho do imóvel e cai com o grau de utilização. Por isso a política tributária favorece o uso produtivo da terra.
O ITR mínimo por imóvel é R$ 10. A entrega da DITR (declaração do ITR) é separada da DIRPF — geralmente entre agosto e setembro.
Esta é uma estimativa baseada nas regras vigentes na última verificação. Sempre confirme com um contador antes de pagar o DARF. Última verificação das tabelas: 17/05/2026.